کالیفرنیا افزایش محافظت در مورد اخراج را در ژوئن گذشته انجام می دهد

فرماندار کالیفرنیا ، گاوین نیوزوم و نمایندگان مجلس در حال مذاکره درباره تمدید ممنوعیت تخلیه برای اجاره های پرداخت نشده توسط ایالت هستند.

فرماندار گاوین نیوزوم می گوید کالیفرنیا تمام اجاره بهای گذشته را که در پرجمعیت ترین ایالت کشور به دلیل ریزش ویروس کرونا ویروس جمع شده است ، پرداخت می کند ، وعده ای برای ایجاد مالکیت کامل در حالی که به مالکان اجاره ای پاک می دهد.

بدون حل و فصل این است که آیا کالیفرنیا به ممنوعیت اخراج برای اجاره پرداخت نشده بیش از 30 ژوئن ادامه خواهد داد ، یک دستور مربوط به بیماری همه گیر که قرار بود موقت باشد اما خنثی شدن آن دشوار است.

محافظت از تخلیه فدرال نیز قرار است در تاریخ 30 ژوئن منقضی شود. کالیفرنیا محافظت های خاص خود را انجام داده بود که در مورد افراد بیشتری اعمال می شد.

رهبران نیوزوم و قانونگذار در حال ملاقات خصوصی برای تصمیم گیری درباره اینکه چه کاری انجام دهند ، بخشی از مذاکرات در مورد بودجه عملیاتی حدود 260 میلیارد دلاری ایالت. به نظر می رسد تمدید ممنوعیت تخلیه به کالیفرنیا فرصت بیشتری می دهد تا تمام پول را برای پوشش اجاره پرداخت نشده پرداخت کند. اما مالکان و گروه های حقوق مستاجران در مورد مدت زمان طولانی شدن این تمدید بحث می کنند.

کلی لوید ، مادر 43 ساله مجردی که می گوید از زمان ابتلا به همه گیری همه گیر در ماه مارس ، به طور مداوم کار نکرده است ، گفت: “انتظار اینکه مردم در یک جولای آماده و سرحال و آماده پرداخت اجاره باشند کاملاً ناعادلانه است.” 2020

لوید – عضو گروه حمایت از اتحاد کالیفرنیا برای توانمندسازی جامعه – قرار است ماهیانه 1924 دلار برای یک آپارتمان دو خوابه و دو حمام تحت کنترل اجاره در منطقه کرنشو در جنوب لس آنجلس پرداخت کند. اما او می گوید که 30 هزار دلار عقب مانده است زیرا بیشتر سال گذشته برای مراقبت از دو فرزندش کار نکرده است زیرا مراکز مراقبت روزانه تعطیل شده اند و مدارس یادگیری حضوری را متوقف کرده اند.

این بدهی احتمالاً توسط دولت تأمین خواهد شد. اما لوید گفت که او اخیراً شغل خود را در کارگزاری املاک از دست داده و هنوز کار دیگری پیدا نکرده است. او نگران است که اگر منقضیات حفاظت منقضی شود ، می تواند از وی اخراج شود.

وی گفت: “به همین دلیل دولت به عقب باز شده است به این معنی نیست كه مردم به مشاغل خود دسترسی دارند.”

در همین حال ، در املاک شراب منطقه Sonoma County ، مدیر املاک کیت بکر می گوید 14 مستاجر بیش از 100000 دلار از پرداخت اجاره عقب هستند. این مالکیت را تحت فشار قرار داده است ، زیرا بکر می گوید “خود را نسبت به آن استعفا داده اند”.

اما آنها از محافظت های به ظاهر بی پایان ، که به گفته وی هدف آن رسیدگی به اورژانس بهداشت عمومی بوده و به معنای دائمی نبوده ، خسته شده اند.

وی گفت: “ما باید تمام تلاش خود را انجام دهیم تا به نقطه آغازین ماه دسامبر سال 2019 برگردیم. غیر از این ، استفاده از یک بحران غیر از این است.”

کالیفرنیا 5.2 میلیارد دلار برای پرداخت اجاره مردم ، پول حاصل از چندین بسته کمک مصوب کنگره ، در اختیار دارد. به گفته جیسون الیوت ، مشاور ارشد Newsom در زمینه مسکن و بی خانمانی ، به نظر می رسد این میزان برای تأمین تمام اجاره پرداخت نشده در این ایالت بیش از اندازه کافی است.

اما ایالت در توزیع این پول کند عمل کرده است و بعید است که بتواند همه آن را تا 30 ژوئن هزینه کند. گزارشی از وزارت مسکن و توسعه جامعه در کالیفرنیا نشان داد که از 490 میلیون دلار درخواست کمک اجاره ای تا 31 ماه مه ، فقط 32 دلار است. میلیون پرداخت شده است. این شامل 12 شهر و 10 شهرستان که برنامه های کمک اجاره ای خود را اجرا می کنند نمی شود.

دیوید چیو ، نماینده مجلس ، دموکرات از سانفرانسیسکو و رئیس کمیته توسعه اجتماعات و مسکن ، گفت: “تنظیم یک برنامه جدید بزرگ یک شبه چالش برانگیز است.” وی افزود: “آموزش میلیون ها مستاجر و صاحبخانه درگیر درمورد قانون چیست چالش برانگیز است.”

موجرها به دلیل عدم تمدید مهلت قانونی تخلیه برای مدت زمان طولانی تر ، بهبود سریع اقتصادی ایالت را نشان می دهند. کالیفرنیا از ماه فوریه 495،000 شغل جدید اضافه کرده است. فقط در ماه آوریل ، کالیفرنیا 38٪ از مشاغل جدید در ایالات متحده را به خود اختصاص داده است. در این هفته ، Newsom تمام محدودیت های موجود در مشاغل را برداشته و آن را به عنوان بازگشایی بزرگ این ایالت اعلام کرد.

کارلتون گفت: “ما در حال بازگشت به حالت عادی هستیم.” “وقت آن است که به کار خود برگردیم. وقت پرداخت اجاره است. ”

در حالی که اشتغال در میان مشاغل با دستمزد متوسط ​​و بالا از سطح پیش از همه گیری فراتر رفته است ، طبق فرصت های بینش ، یک ردیاب اقتصادی مستقر در دانشگاه هاروارد ، نرخ اشتغال برای افرادی که سالانه کمتر از 27000 دلار درآمد دارند بیش از 38 درصد از ژانویه 2020 کاهش یافته است.

مادلین هوارد ، وکیل دادگستری مرکز غربی قانون و فقر ، گفت: “بورس ممکن است خوب باشد ، ممکن است ما از نظر فنی دوباره بازگشایی شده باشیم ، اما افراد در مشاغل کم مزد – که به طور نامتناسبی افراد رنگین پوست هستند – هنوز برنگشته اند.”

برخی از مدافعان مسکن از ایالت می خواهند که ممنوعیت تخلیه را تا زمانی که نرخ بیکاری در بین کارگران با دستمزد پایین به سطح قبل از همه گیر کاهش یابد ، حفظ کند. این شبیه نحوه اعمال محدودیت مقامات دولتی برای مشاغل در شهرستانهایی است که نرخ آلودگی COVID-19 در آنها بالاتر بود در حالی که افرادی که نرخ آلودگی کمتری دارند می توانند با سرعت بیشتری بازگشایی شوند.

مدافعان می گویند وقتی نیوزوم در اوایل ماه جاری به یونیویژن گفت که “به طور قطعی” می خواهد حمایت از اخراج را تا 30 ژوئن تمدید کند ، آنها دلگرم شدند.

فرانسیسکو Duenas ، مدیر اجرایی Housing Now California ، گفت: “ما با احتیاط خوش بین هستیم.” “ما به عنوان بخشی از بهبود خود ، قطعاً به این محافظت ها نیاز داریم.”